Der Traum vom Eigenheim liess sich in den letzten Jahren sagenhaft günstig finanzieren: Noch Anfang 2021 wurde für langfristige Hypotheken kaum etwas verlangt, eine fünfjährige Hypothek mit fixem Zinssatz war beispielsweise für gut 1,1 Prozent zu haben.

Tempi passati. Die Ära der offenen Geldschleusen nähert sich dem Ende. Und auch in der Schweiz wird die Nationalbank den Leitzins anheben – wenn vermutlich auch später als die US-Notenbank Fed und die EZB in Europa.

Auf dem Hypothekarmarkt ist die Trendwende bereits zu sehen, Festhypotheken haben sich deutlich verteuert. Der Zins für fünfjährige Festhypotheken liegt bei rund 2 Prozent, zehnjährige Kredite kosten noch mehr.

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