Hypotheken zum Tiefstzins machen es möglich: Das Eigenheim ist meist günstiger als eine vergleichbare Mietwohnung. Doch wenn das so ist, warum nicht gleich zum Vermieter werden? Das zahlt sich in hohen Gewinnen aus.
Die Experten von Pricehubble haben exklusiv für die «Handelszeitung» ihren mit künstlicher Intelligenz ausgestatteten Algorithmus eingesetzt und nach den besten und den schlechtesten Plätzen für Vermieter in der Deutschschweiz geforscht (siehe Tabellen unten). Bei den Städten sind Grenchen und Pratteln der Himmel für Vermieter. Dort winkt ihnen eine Bruttorendite von 3,7 beziehungsweise 3,6 Prozent. Wenn die Immobilie zu 75 Prozent mit einer Hypothek belehnt ist, ergibt sich daraus eine Bruttorendite auf dem Eigenkapital (vor Steuern und Renovationen) von über 10 Prozent.
