Der Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einem grundlegenden Wandel. Die Zukunft liegt in der Zusammenarbeit in Ökosystemen anstelle von Konkurrenzdenken und isolierten Lösungen. Die Digitalisierung hat den Wandel ausgelöst und bietet neue Chancen für alle Beteiligten.
Unter dem Programm "Digitale Schweiz" verfasste der Bundesrat im Jahr 2018 Leitlinien für eine erfolgreiche Transformation in eine digitale Zukunft. Die politische Agenda zielt darauf ab, den Wirtschaftsstandort Schweiz wettbewerbsfähig zu halten und seine Innovationskraft zu stärken. Die Immobilienbranche galt lange Zeit als Schlusslicht in Sachen Digitalisierung, holt nun aber rasant auf. Konfrontiert mit den Ansprüchen einer neuen Generation digital-affiner Kunden, die nicht nur faire Konditionen und Transparenz erwarten, sondern auch die nahtlose Verbindung von digitaler und menschlicher Kompetenz. Dies stellt auch das oft noch traditionelle Maklerbusiness auf den Prüfstand.
Es ist bereits offensichtlich, dass das Berufsbild des Immobilienmaklers einem tiefgreifenden Wandel unterworfen ist. Die Branche befindet sich inmitten "eines perfekten Sturms". Die Ökosystem-Wirtschaft unterscheidet sich wesentlich vom traditionellen Business und erfordert ein völliges Überdenken der eigenen Positionierung und des Geschäftsmodells. Die PropTechs «Property Technology», haben den Wandel mit beschleunigt. Zu Beginn galten die Startups als Disruptoren und sorgten bei etablierten Unternehmen für Kopfschmerzen, heute nähern sich die Parteien an. Beim wechselseitigen Verständnis und dem Aufbau eines gemeinsamen Ökosystems besteht noch viel Potenzial. Um alle Beteiligten der Branche zusammenzubringen, benötigt es eine neutrale Partei, die keiner Kooperation zugehörig ist und entsprechend agieren kann.
Mit PROPCHAIN® entsteht ein Plattform-Ökosystem mit der neutralen Orchestratorin Properti. Immobilienbesitzer, Immobilienmieter, Makler, Versicherungen, Finanzen, Beratung, Bau und weitere Teilnehmerinnen tauschen sich direkt über das System aus. Der Austausch erfolgt digitalisiert – auf Wunsch auch analog. Denn die menschliche Komponente, die einen während des Immobilienvorhabens begleitet, wird nicht komplett ersetzt, sondern durch technologische Möglichkeiten verbessert.
Historisch gesehen beschränkte sich die Verantwortung der Prozessabwicklung auf die manuellen Fähigkeiten eines Dienstleisters, was nicht selten zu kostspieligen und ungenügend nachvollziehbaren Fehlern führte. Inzwischen sind entlang des Lebenszyklus von Immobilien neue Anwendungen entstanden: «Der Zugang zu einer Immobiliensoftware sollte für alle Beteiligten bezahlbar, einfach zu bedienen und übersichtlich sein.
Wir sind der Meinung, dass jede Immobilie als eigenständiger Vermögenswert betrachtet werden sollte und ein 360-Grad-Service unumgänglich ist. Unser Eigentümer-Cockpit, um ein Beispiel zu nennen, vereint Weitblick und Expertise und hilft mit dem perfekten Mix aus ‘Mensch und Maschine’, die richtigen Entscheidungen zu treffen – egal, ob bei Verkauf, Kauf, und Verwaltung oder eben bei der Finanzierung», so Adrian Künzi, CRO & Mitgründer von Properti.
Durch den Portalzugang profitieren Kunden, Makler und Dienstleister von niedrigeren Kosten, markanter Zeitersparnis, effizienten Transaktionen, optimierter Kommunikation sowie Planungssicherheit und personalisierten Services. Die Komplexität nimmt ab und ermöglicht eine vorausschauende und sichere Abwicklung – ohne ständig vor Ort zu sein oder in einer Telefon-Hotline zu verweilen.
Properti vertraut der Zukunft, sieht diese als Chance für nachhaltige, transparente Services und legt den Fokus auf die Vorteile für alle Beteiligten. Um dies zu erreichen, setzen Gründer und Team auf die Förderung neuer Formen der Zusammenarbeit innerhalb des Ökosystems der Immobilienwirtschaft, auf den Aufbau verlässlicher Partnerschaften und auf die Umsetzung innovativer Ansätze.