Die Immobilienentwicklerin Orascom Development tritt auf die Ausgabenbremse. 40 Millionen Franken will der Konzern des ägyptischen Investors Samih Sawiris bis in drei Jahren sparen. CEO Gerhard Niesslein sprach an der Generalversammlung vom 13. Mai in Altdorf von «signifikanten Einschnitten in verschiedenen Bereichen des Unternehmens». Nichtstrategische Beteiligungen werden verkauft und Personal abgebaut. Der Konzern hatte zuletzt wegen der Wirren im wichtigsten Markt, Ägypten, einen Verlust von fast 100 Millionen Franken ausgewiesen.
Den zahlenschweren Alltag lässt Orascom-Chef Niesslein am 17. Mai hinter sich. In Montenegro erfolgt der Spatenstich für das Tourismusprojekt Lustica Bay, im Beisein des montenegrinischen Tourismusministers Branimir Gvozdenovic. Das Projekt ist ein Joint Venture zwischen Orascom und der Regierung. Orascom hält 90 Prozent.
In Tivat an der Adria-Küste baut der Konzern auf sieben Millionen Quadratmetern ein Vier-Sterne-plus-Ferienresort mit über 1000 Wohnungen, 500 Villen, acht Hotels, einem Golfplatz und zwei Häfen. Die erste Bauetappe mit 72 Wohnungen ist bewilligt. Samuel Meyer, Chef von Orascom Montenegro: «Das Volumen des Resorts ist mit 1,4 Milliarden Franken veranschlagt.» Zum Vergleich: In Andermatt verbaut der Konzern auf 1,5 Millionen Quadratmetern rund 1,8 Milliarden Franken.
Während die Verkäufe in Andermatt schleppend anliefen, «haben wir in Montenegro letztes Jahr 60 Wohnungen über 14 Millionen Euro verkauft», sagt Meyer. Seit Anfang Jahr kamen weitere sechs Apartments und zwei Golfvillen hinzu. Der Quadratmeter kostet rund 3500 Franken, in Andermatt geht es ab 6000 Franken los. Schweizer und Ägypter sind mit je 15 Prozent die aktivsten Käufer. Noch nicht in trockenen Tüchern sind die Verträge mit Hotelbetreibern. Meyer: «Wir verhandeln mit einem bekannten mitteleuropäischen Haus.»
Noch rattern die Baumaschinen nicht im Stakkato. Bloss zehn Millionen Euro werden 2013 verbaut. «Nächstes Jahr wird sich der Betrag verfünffachen», sagt Meyer. Das freut auch Samih Sawiris’ Bruder Nassef. Mit seiner Baufirma Orascom Construction Industries ist er zu 50 Prozent am Generalunternehmer Besix Group beteiligt, der das montenegrinische Resort hochzieht. Besix mischt auch beim Hotel Radisson Blu in Andermatt mit.
Samih Sawiris baut quasi in seiner Heimat. Er besitzt die montenegrinische Staatsbürgerschaft. Die kriegt, wer fürs Mittelmeerland Spezielles in den Bereichen Sport oder Wirtschaft leistet.