Wie viel wert ist meine Immobilie? Die vertrackte Suche nach dem richtigen Marktwert

Fünf Anbieter teilen sich den Markt der digitalen Immobilienbewertung. Was die Tools taugen, um Eigentumspreise zu ermitteln. Ein Selbstversuch.

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Blick auf eine Ferienwohnungs-Ueberbauung, im Hintergrund der Piz Terri, aufgenommen am Mittwoch, 20. April 2016, in Cumbel, Lumnezia. (KEYSTONE/Gian Ehrenzeller) — Wie Wohnungen und Häuser in der Schweiz online bewertet werden können. Im Bild eine Überbauung in Cumbel (GR).
Quelle: Keystone

BERN, 14.8.2019. Andreas Valda, Redaktor Handelszeigung. Foto: Daniel Rihs / 13 Photo

Von Andreas Valda

am 09.06.2022 - 18:04 Uhr

Der Extremfall stammt aus Meilen. Eigentumswohnungen sind dort begehrt und der Markt ist trocken. Zwei hedonische Bewertungen kamen für eine Vierzimmerwohnung auf 1,5 bis 1,8 Millionen Franken. Hedonisch ist, vereinfacht ausgedrückt, eine computerunterstützte, auf statistischen Verfahren beruhende Methode zur Schätzung des Werts.

Die Bewertungen stammten von Wüest Partner und Iazi, den grössten Anbietern dieser Schätztools in der Schweiz.

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