Derweil wurden die Diskontierungssätze durch die externen Schätzungsexperten angehoben - entsprechend lagen die Anlagerenditen zwischen minus 0,2 Prozent und plus 1,3 Prozent, wie die UBS-Tochter am Dienstag mitteilte.
CS REF Green Property mit Anlagerendite von 0,6 Prozent
Der Credit Suisse Real Estate Fund Green Property (CS REF Green Property) stellte laut den Angaben vier Neubauprojekte fertig und kam 2023 auf eine Anlagerendite von 0,6 Prozent nach 5,1 Prozent im Vorjahr. Die Ausschüttung sinkt leicht auf 3,20 von 3,40 Franken je Anteil, die Performance lag bei minus 1,0 Prozent.
CS REF Hospitality mit konstanter Ausschüttung
Derweil veräusserte der Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality (CS REF Hospitality) fünf Liegenschaften in Zermatt und hielt die Ausschüttung konstant bei 2,50 Franken pro Anteil. Die Anlagerendite lag bei minus 0,2 Prozent. Hingegen stach die Performance mit 16,1 Prozent positiv hervor.
Anlagerendite von 1,3 Prozent beim CS REF LivingPlus
Der dritte Fonds, der CS REF LivingPlus, erzielte bei einem reduzierten Leerstand 2023 eine Anlagerendite von 1,3 Prozent. Auch hier bleibt die Ausschüttung stabil bei 3,60 Franken je Anteil. Die Performance lag mit 6,9 Prozent über der Benchmark (SXI Real Estate Funds Broad, +5,0%). Zwei Neubauten in Bad Zurzach sowie in Lugano Porza wurden fertiggestellt und übergeben - beide Objekte seien voll vermietet, heisst es. (awp/hzb/pg)