Thomas Jordan warnt vor einem möglichen Rückgang der Immobilienpreise, da der Markt Immobilien in der Schweiz als überbewertet ansieht.
«Es wird sehr wichtig sein, zu sehen, was mit den Mieten passiert», sagte der Präsident der Schweizerischen Nationalbank (SNB) am Donnerstag bei einer Podiumsdiskussion in Zürich. «Wir wären nicht völlig überrascht, wenn wir einige Preisreaktionen sehen würden.»
Obwohl die Straffung der Geldpolitik die Hypothekarkosten in der Schweiz in die Höhe getrieben habe, sei die Nachfrage nach Häusern nach wie vor gross, so Jordan weiter. Die Kommentare des SNB-Chefs spiegeln frühere Bedenken über zu hohe Immobilienpreise wider, die von der Nationalbank geäussert wurden.
Es wird erwartet, dass die nationale Benchmark für Hypothekarkosten in der Schweiz bei ihrer nächsten Veröffentlichung am 1. Dezember einen Anstieg verzeichnen wird, was zu einem weit verbreiteten Anstieg der Mieten führen könnte.
Jordan sieht Lehren aus dem Untergang der Credit Suisse
Auf die Frage nach den Lehren aus der Krise der Credit Suisse sagte Jordan an der Podiumsdiskussion, dass selbst wenn eine Bank alle Kapitalanforderungen erfülle, dies nicht unbedingt bedeute, dass sie robust sei.
«In Zukunft müssen die Aufsichtsbehörden berücksichtigen, ob eine Bank in der Lage ist, sich auf dem Markt Kapital zu beschaffen», sagte er. «Das könnte eine andere Art der Aufsicht erfordern.»
(bloomberg/gku)