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Eigenheim

Häuser aus Banknoten

Eigenheimfinanzierung

Festhypotheken fallen auf tiefsten Stand seit 2022

Die Zinsen in der Schweiz sind seit einiger Zeit wieder deutlich rückläufig.

Die Menschen geniessen den warmen Fruehlingstag an der Reuss in der Altstadt von Luzern am Samstag, 4. Mai 2024. (KEYSTONE/Urs Flueeler).

Mit 145'000 Franken brutto

Mittelzentren sind für Familien oft attraktivster Wohnort

Ein Zehntel der Schweizer Bevölkerung sucht jährlich eine neue Bleibe. Gemäss UBS sind für Familien Mittelzentren meist attraktiver als Städte.

Eigenheim

Günstiger als Mieten

In diesen Gemeinden lohnt sich der Eigenheim-Kauf

Aufgrund der Zinserhöhungen ab 2022 war es günstiger, zur Miete zu wohnen, anstatt ein Eigenheim zu kaufen. Nun hat der Wind gedreht.

Carmen Schirm-Gasser

Warum sich ein Eigenheim nicht mehr lohnt

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<p>Um 1,4 Prozent sind die Preise für Einfamilienhäuser im Mai gesunken.</p>

Zinswende schlägt durch

Einfamilienhäuser werden jetzt spürbar günstiger

Die Preise für Einfamilienhäuser sind wieder gesunken, doch das Eigenheim bleibt für viele ein Traum. Die Mieten im Mai sind erneut gestiegen.

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Traum vom Eigenheim

Banken ziehen bei Hypothek-Vergabe die Zügel an

Eine eigene Immobilie in der Schweiz zu kaufen ist ohne schwierig. Nun werden auch die Hürden bei der Hypotheken-Vergabe wieder höher.

Amtet seit 2023 als Verwaltungsratspräsident von Iazi: Donato Scognamiglio.

Immobilienbewertung

«Sein Traumhaus zu finden, braucht viel Nerven und Geduld»

Immobilienexperte Donato Scognamiglio über die wichtigsten Methoden und Faktoren bei der Immobilienbewertung.

Der Traum von den eigenen vier Wänden rückt für viele in weite Ferne.

Wohnen wird immer teurer

Steigende Preise, sinkende Renditen: Der Druck im Schweizer Immobilienmarkt nimmt zu.

Jasmine Alig, Thomas Marti

Mit Hypotheken werden Hausträume wahr. Um Schwankungen zu verhindern, empfiehlt sich eine Mischung aus Saron- und Festhypothek.

100-prozentige Saron-Finanzierung ist keine optimale Lösung

Mit dem richtigen Mix von Saron- und Festhypotheken können die Schwankungen bei den Finanzierungskosten deutlich reduziert werden.

Pensionierte Eigenheimbesitzer können ihr Heim mit einer Umkehrhypothek zu Geld machen – aber nur, wenn das Objekt und die Lage top sind.

Umkehrhypotheken

Mit Immo-Renten die Rente aufbessern

Umkehrhypotheken fristen ein Nischendasein, könnten aber eine attraktive Alternative zum Verkauf im Alter darstellen.

Matthias Niklowitz

Fotovoltaikanlage mit Vorteil: Wer sein Eigenheim auf erneuerbare Energien umrüstet, erzielt bei einem späteren Verkauf höhere Preise.

Immobilienpreise

9-Millionen-Schweiz treibt die Preise

Die Preise für Wohneigentum werden weiter steigen. Objekte mit Wärmepumpen und Fotovoltaik steigern den Wert.

Matthias Niklowitz

Geht es ums Eigenheim, ergeben sich häufig viele Fragen. Guter Rat ist hier viel wert.

Eigenheim: Verkaufen oder vererben?

Wer seine Wohnung oder sein Haus verkaufen oder vererben will, sollte das frühzeitig planen. Das «Beobachter»-Ratgeberbuch hilft dabei, Kosten zu...

Janine Blattner

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